Иркутская область: итоги-2011 глазами экспертов. СТРОИТЕЛЬСТВО, АРХИТЕКТУРА

Недвижимость

Завершается 2011 год - один из самых ярких и богатых на события в истории Иркутской области. Это были 12 месяцев продуктивной работы, запуска новых проектов и завершения тех, что были начаты ранее, год, в котором мы все почувствовали, что большая политика вершится не только в Кремле.  Под занавес уходящего года Телеинформ обратилося к представителям регионального экспертного сообщества, политикам, экономистам, общественным деятелям, специалистам в самых разных областях жизни города и области, с вопросом о том, какие события в жизни региона стали самыми  значимыми и запоминающимися в 2011 году,  и чего стоит ожидать в будущем, который наступит уже через пять дней.

В сфере строительства председатель правления НП «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона» Сергей БРИЛКА самым значительным событием считает начало реконструкции Братского ЛПК.

На втором месте – события, связанные с празднованием 350-летия основания Иркутска: благоустройство Нижней набережной, обновленные здания, улицы, возведение новых памятников, строительство 130 квартала. «Все это в меньшей степени влияет на экономические показатели Иркутской области, но в большей – на имидж региона».

На третье место по значимости Сергей Брилка определил то, что показатели в строительстве жилья в целом в Иркутской области не снизились по сравнению с 2010 годом.

Также он высказал свои пожелания: более значительных вложений в развитие и модернизацию реальной экономики области, кардинального улучшения положения дел на дорогах общего назначения и внутри муниципальных образований: «Это важно. Вновь формируются дорожные фонды, и эти средства необходимо использовать с умом».

Кроме того, Сергей Брилка считает, что внимание всех строителей и муниципальной власти должно быть приковано к тому, чтобы росли объемы строительства жилья. Еще строители рассчитывают, что в будущем году начнется строительство Тайшетского алюминиевого завода, что, конечно, упростит им жизнь, поскольку приходится покупать алюминиевый лист в Москве, завершится реконструкция Братского ЛПК, развернутся работы по модернизации и увеличению мощности Усть-Илимского ЛПК, будут строиться новые мощности по генерации электроэнергии в Иркутской области компанией «РУСАЛ».

Президент Союза строителей Иркутской области Юрий ШКУРОПАТ, как и предыдущие респонденты, среди главных событий называет 350-летие Иркутска и всё, что было посвящено этому юбилею: «Сделана гигантская работа, по сравнению с предыдущими годами. И хотелось бы, чтобы эта программа и то настроение, напряжение, которое присутствовало у людей, в организациях, сохранились и на будущее».

По значимости для города Юрий Шкуропат выделяет открытие 130-го квартала: «Это вообще первый в истории Иркутска проект по модернизации исторической городской среды. Были какие-то вопросы, недочеты, но это - хорошая школа, урок на будущее. Надо только сейчас квалифицированно проанализировать, что было сделано не так, чтобы исправить. И впредь надо тиражировать аналогичные кварталы в целом по исторической части города. Насколько я понимаю, и губернатор, и мэр города настроены на это, что уже хорошо».

Президент регионального Союза строителей также отмечает важность ввода других юбилейных объектов («Их много - берегоукрепление набережной Ангары, реконструкция плавательного бассейна «Юность», строительство  Дома музыки Дениса Мацуева»).

И хотя не все объекты закончены, Юрий Шкуропат с оптимизмом отмечает, что это случится в будущем году: «Библиотека им. Молчанова-Сибирского и Ледовый дворец еще не завершены. Собственно, по контракту предусмотрено окончание строительства библиотеки в сентябре 2012 года. А так - коробка сделана, тепло запущено, фасады сделаны, внутри созданы нормальные условия для работ, в том числе, отделочных. Если, как планируется, в первом квартале  поступит специальное технологическое оборудование для библиотеки, то можно смело во втором квартале будущего года, вместо сентября, этот объект вводить. Ледовый дворец серьёзно отстал в сроках строительства. Долго раскачивался генеральный подрядчик, выигравший этот конкурс, но сейчас работы идут успешно. 30 декабря 2011 г. будет первый пробный лёд залит, и народ сможет посмотреть. А потом, в первом квартале 2012 г., предстоят дополнительные пусконаладочные работы. Это большое дело, так как оборудование сложное. И окончательный ввод - где-то в мае-июне. Там и благоустройство надо заканчивать, и по фасаду надо будет работать в теплое время года».

Относительно прогноза, Юрий Шкуропат замечает, что «еще не свёрстаны областные и городские программы. На эту тему можно говорить более подробно не раньше первого квартала 2012 года, когда будут ясны бюджетные цифры».

Подводя черту, Юрий Шкуропат высказал пожелание, «чтобы нас, строителей, загружали как можно больше. Причем, чтобы крупные объекты, стоимостью каждый примерно по миллиарду рублей, не отдавали «чужим дядям» из других регионов, что случилось сейчас в Иркутске. Четыре «миллиардных» объекта строят не наши строительные организации. И, конечно, мы надеемся, что будет работать принятая в августе 2011 г. долгосрочная целевая программа «Стимулирование жилищного строительства в Иркутской области на 2011-2015 годы».

Член Союз архитекторов Иркутской области, доктор исторических наук Марк МЕЕРОВИЧ также считает самым значимым событием года в сфере строительства - реализацию проекта регенерации исторического квартала №130: «Если бы не решение губернатора Д. Мезенцева о регенерации этого исторического квартала, как пилотного проекта возрождения исторической деревянной застройки Иркутска, не удалось бы прекратить ее снос. Сейчас появилась надежда, что власти обратятся лицом к проблемам культурно-исторического наследия. Если бы не явленная губернатором государственная воля, направленная на сохранение архитектурного генофонда Сибири – ценности не только российского, а мирового значения, на месте 130 квартала сейчас стоял бы современный жилой «комплекс переменной этажности с административными помещениями» из стекла и бетона (8-12 этажей), спроектированный руками и «передовой мыслью» современных архитекторов».

Восстановление 130 квартала доказало, что старые деревянные здания могут быть инвестиционно привлекательными, подчеркивает Марк Меерович. Кроме того, 130 квартал задал образец нового подхода к территории исторического центра, к самой идеологии его «развития».

«Реализация квартала продемонстрировала, что вполне возможно сохранять деревянную застройку Иркутска, не превращая ее в музей под открытым небом, что само по себе, весьма проблематично в условиях существующих земельных спекуляций, скудости финансовых вложений в музейную сферу и низкой коммерческой отдачи культуры», - замечает профессор Меерович.

Опыт Иркутска наглядно продемонстрировал, что огромная территория исторического центра любого российского города, сохранившего массивы деревянной средовой застройки, может развиваться по логике возрождения исторической среды, а не в стратегии бульдозерного уничтожения с целью высвобождения земли под новое доходное строительство.